鋼質(zhì)防火門日常養(yǎng)護與故障排查：閉門器、密封條修復策略

　　鋼質(zhì)防火門的消防效能依賴長期規(guī)范養(yǎng)護，其中閉門器的自動關合性能與密封條的煙隔阻效果，是保障防火功能的核心環(huán)節(jié)。老舊門常因養(yǎng)護缺失導致閉門器卡頓失效、密封條老化破損，直接降低火災時的防護能力。養(yǎng)護需建立“定期巡檢+精準修復+預防加固”的體系，針對閉門器、密封條的典型故障制定靶向解決方案。本文拆解全流程養(yǎng)護要點與核心部件修復策略，助力延長門體壽命并保障消防合規(guī)。

　　日常養(yǎng)護需“分區(qū)管控+周期巡檢”，從源頭減少故障。基礎養(yǎng)護每周一次：用干抹布擦拭門扇、門框表面灰塵，清除軌道內(nèi)雜物，避免積塵影響關合;玻璃觀察窗若有污漬，用中性清潔劑擦拭，忌用尖銳工具刮擦。核心部件養(yǎng)護每月一次：閉門器需清理表面油污，在活動軸處涂抹專用潤滑油(如硅基潤滑油，忌用機油易沾塵);密封條用軟毛刷清理縫隙雜物，涂抹防火密封膠保護劑，增強彈性抗老化。季度深度巡檢：檢查門扇鋼板銹蝕情況，發(fā)現(xiàn)銹點及時用砂紙除銹并補刷耐高溫防銹漆;核查門框與墻體連接處的防火膠，若開裂脫膠需及時補打。

　　閉門器故障排查需“按癥狀分類”，精準修復保障關合。癥狀一：閉門速度過慢或無法完全關閉，多為液壓油不足或閥門調(diào)節(jié)不當。修復策略：旋開閉門器注油孔，補充同型號液壓油至刻度線，避免混合不同牌號油液;用一字螺絲刀微調(diào)調(diào)速閥，順時針調(diào)快、逆時針調(diào)慢，調(diào)試至閉門時間3-8秒且能完全閉合。癥狀二：閉門時撞擊力過大，導致門扇晃動，多為緩沖閥失效或彈簧彈力異常。修復策略：拆卸閉門器端蓋，檢查緩沖閥密封件，若磨損則更換同規(guī)格密封圈;彈簧若變形斷裂，需更換同型號閉門器(注意匹配門扇重量，甲級雙扇門需選承重80kg以上型號)。癥狀三：閉門器漏油或異響，多為密封墊損壞或內(nèi)部零件磨損。修復策略：更換破損密封墊并重新涂抹密封膠，若軸套磨損則整體更換閉門器，更換后需反復啟閉10次測試穩(wěn)定性。

　　密封條故障解決需“按損耗程度施策”，恢復密封效能。損耗一：密封條輕微老化、彈性下降，未出現(xiàn)開裂。修復策略：用專用清潔劑擦拭密封條表面，去除油污積塵后，均勻涂抹密封條活化劑，靜置2小時后測試彈性;若局部凹陷，可采用熱風槍低溫加熱(溫度≤60℃)并塑形，恢復貼合度。損耗二：密封條局部開裂或脫落，長度≤5cm。修復策略：清理開裂部位，用剪刀裁剪同材質(zhì)密封條，將接口切成45°斜角，涂抹防火密封膠后對接粘貼，壓實24小時固化;脫落部位需清理卡槽內(nèi)殘留膠漬，涂膠后嵌入卡槽并固定直至固化。損耗三：密封條大面積硬化、開裂或斷裂，長度>5cm。修復策略：整體拆除舊密封條，測量門框、門扇卡槽尺寸，裁剪適配的三元乙丙防火密封條(需帶消防認證)，嵌入卡槽后用橡膠錘輕敲固定，確保無松動、無縫隙，轉(zhuǎn)角處采用整根折彎避免拼接。

　　故障修復后需建立長效管理：張貼“禁止擅自拆卸”標識，嚴禁調(diào)整閉門器參數(shù)或拆除密封條;建立養(yǎng)護臺賬，記錄每次巡檢、修復情況;每半年委托第三方檢測機構(gòu)進行密封性能測試。特別注意：閉門器、密封條需選用帶3C認證的消防專用產(chǎn)品，修復后需確保門體關閉后縫隙≤3mm，符合消防驗收標準。通過科學養(yǎng)護與精準修復，可讓鋼質(zhì)防火門長期保持優(yōu)良防護性能。