鋼質防火門日常維護與故障排除指南

　　一、日常維護“三字經”：清、潤、緊

　　清：每月目視一次，門體無凹陷、掉漆，門框與墻體密封膠無裂縫;用中性洗滌劑擦表面，忌用酸堿清潔劑，防止鍍鋅層被破壞。

　　潤：每季度給鉸鏈、鎖芯、閉門器轉軸滴兩滴低溫潤滑油，保證開啟力≤80N，既省力又減磨 。

　　緊：檢查膨脹螺栓、合頁螺絲是否松動，手搖門扇無晃動;發(fā)現(xiàn)缺失立即補裝，避免火災時門框被負壓吸脫。

　　二、季度深度“體檢”四項硬指標

　　自動關閉：釋放門扇，應能一次性完全閉合，時間3–5s為宜;過快傷人，過慢漏煙，可通過閉門器調節(jié)閥微調 。

　　順序關閉：雙開門須先關副扇再關主扇，順序器失效時主扇會撞壞膠條，現(xiàn)場測試三次，錯序立即更換。

　　密封膠條：用0.2mm塞尺沿門縫滑動，插入長度≤10mm為合格;膠條老化、脫落時整條更換，保證完整隔煙。

　　膨脹膠條：抽檢一段用打火機烘烤，3s內應膨脹至原厚度5倍以上，否則判定失效。

　　三、年度大保養(yǎng)：拆、檢、灌、錄

　　拆下門扇，檢查內部珍珠巖板是否粉化、塌陷，發(fā)現(xiàn)空洞>10%即報廢更換。

　　檢閉門器液壓油，油封滲漏者整體換新;油液不足會導致關門不到位。

　　灌：門框與墻體縫隙重新用水泥砂漿填實，防止火焰沿墻縫躥入;高層建筑尤其重要 。

　　錄：建立《防火門履歷卡》，記錄每次檢查時間、項目、責任人，消防抽檢時可快速追溯。

　　四、常見故障“癥狀—原因—對策”速查表

　　五、使用“紅線”提醒

　　• 禁止在門扇上鉆孔裝貓眼、門禁電源，孔洞會切斷防火隔熱層，整體耐火性能瞬間歸零。

　　• 禁止用木楔、磚塊長期支開門扇，消防法規(guī)定常閉防火門必須保持關閉，違者罰款5000–50000元。

　　• 禁止擅自噴涂厚型防火涂料，涂層重量會改變閉門器力矩，導致關閉不到位。

　　六、結語

　　鋼質防火門不是“裝完就忘”的建材，而是需要“每月一清、每季一潤、每年一檢”的生命屏障。把日常維護做成表格、把故障排除形成流程，你就能讓這扇“鋼鐵衛(wèi)士”在關鍵時刻真正發(fā)揮出90分鐘的耐火實力，為樓內人員爭取寶貴的逃生時間。