不銹鋼玻璃防火門日常維護：清潔技巧、部件保養與防火性能檢測

　　不銹鋼玻璃防火門的維護質量直接影響其防火性能與使用壽命，若長期忽視維護，可能出現不銹鋼框架生銹、防火玻璃破損、五金配件失效等問題，火災時無法發揮防護作用。本文從清潔技巧、部件保養、防火性能檢測三方面，拆解日常維護要點，幫助用戶建立科學的維護體系，確保門體長期合規、耐用。

　　一、清潔技巧：分部件清潔，避免損傷防火結構

　　不銹鋼玻璃防火門的清潔需區分 “不銹鋼框架”“防火玻璃”“五金配件” 三類部件，選用合適的清潔工具與試劑，避免因清潔不當破壞防火性能。

　　1. 不銹鋼框架清潔：防生銹、保光澤

　　日常清潔：每周用柔軟干布擦拭框架表面灰塵，避免灰塵堆積形成污垢;每月進行深度清潔，用中性清潔劑(如洗潔精稀釋液，濃度≤5%)浸濕抹布，輕輕擦拭框架表面，重點清潔手印、油污等頑固污漬，避免使用鋼絲球、硬毛刷等尖銳工具，防止劃傷不銹鋼表面(劃傷后易生銹);

　　防銹處理：若框架出現輕微銹跡(尤其是 201 不銹鋼)，用除銹劑(如不銹鋼專用除銹膏)涂抹銹跡處，靜置 5-10 分鐘后用濕抹布擦除，再用干布擦干，最后涂抹一層不銹鋼保養油(每年 1-2 次)，形成防護膜，延緩生銹;沿海或潮濕環境需每 2 個月檢查一次框架，發現銹跡及時處理，避免銹蝕擴大;

　　禁忌提醒：禁止使用酸性、堿性清潔劑(如鹽酸、燒堿)，會腐蝕不銹鋼表面的鈍化膜，加速生銹;清潔后需徹底擦干框架，避免水分殘留導致潮濕生銹。

　　2. 防火玻璃清潔：防劃傷、護涂層

　　日常清潔：每周用干麂皮布或無絨軟布擦拭玻璃表面灰塵，避免灰塵摩擦劃傷玻璃;每月用玻璃專用清潔劑(中性，不含研磨劑)清潔，噴灑清潔劑后用軟布沿同一方向擦拭，避免來回擦拭產生水痕;若玻璃表面有膠漬，用酒精浸濕棉簽輕輕擦拭，禁止用刀片、硬塑料刮除，防止劃傷玻璃或破壞表面防火涂層;

　　特殊注意：單片銫鉀防火玻璃表面有防火涂層，清潔時需避免用力摩擦涂層區域(通常玻璃邊緣有涂層標識)，涂層損壞會直接影響防火性能;復合防火玻璃若出現中間層起霧、進水，說明密封失效，需立即聯系廠家更換，禁止自行拆解玻璃。

　　3. 五金配件清潔：防堵塞、保順暢

　　清潔方法：每季度用干布擦拭防火合頁、防火鎖、閉門器表面灰塵，用小毛刷清理合頁縫隙、鎖孔內的雜物(如灰塵、毛發)，避免雜物堵塞導致部件卡滯;禁止向五金配件噴灑液體清潔劑，防止液體滲入內部導致生銹或電路故障(電動閉門器);

　　潤滑輔助：清潔后向防火合頁軸、閉門器活動部位涂抹少量防火潤滑脂(每年 1-2 次)，潤滑脂需選用耐高溫型號(≥300℃)，避免使用普通黃油(高溫易熔化，影響部件功能)，確保配件啟閉順暢。

　　二、部件保養：重點維護易損耗部件，延長使用壽命

　　不銹鋼玻璃防火門的 “五金配件”“密封膠條” 是易損耗部件，需定期檢查保養，避免因部件失效影響門體性能。

　　1. 五金配件保養：關注啟閉功能與耐用性

　　防火合頁：每月檢查合頁螺絲是否松動，若發現螺絲松動，用螺絲刀及時擰緊(露出螺紋 2-3 牙)，避免螺絲脫落導致門扇下垂;每半年檢查合頁軸是否磨損，若門扇開啟時有 “咯吱” 異響、啟閉卡頓，說明合頁軸磨損，需更換同型號防火合頁(禁止使用普通合頁替代);

　　防火鎖：每月測試鎖舌伸縮是否順暢，用鑰匙開啟、關閉鎖具，若出現卡滯，向鎖芯內注入少量石墨粉(禁止注油，油易吸附灰塵導致堵塞);每季度檢查鎖體與門扇連接是否牢固，鎖面板是否松動，發現問題及時加固;若鎖具無法正常使用，需更換具備 3C 認證的防火鎖，確保鎖具耐火性能達標;

　　防火閉門器：每周檢查閉門器是否能使門扇自動關閉，關閉速度是否均勻(標準關閉時間 3-5 秒，最后 10°-15° 為緩沖段);若閉門器速度過快(撞擊門框)或過慢(無法完全關閉)，通過閉門器調節螺絲調整速度(順時針調慢，逆時針調快);每半年檢查閉門器漏油情況，若發現漏油，說明密封失效，需立即更換防火閉門器，禁止繼續使用(漏油會導致閉門器失去緩沖功能)。

　　2. 密封膠條與填充材料保養：保障防火密封性

　　防火密封膠條：每月檢查門扇與門框上的密封膠條是否老化、開裂、脫落，若膠條出現變硬、裂紋，需及時更換同型號防火膠條(三元乙丙材質)，更換時需清理膠條槽內的殘留膠跡，確保新膠條安裝牢固、貼合緊密;

　　防火填充材料：每半年檢查門框與墻體間隙的防火巖棉是否外露、受潮，若發現巖棉外露，用防火密封膠重新密封;若巖棉受潮(顏色變深、結塊)，需拆除舊巖棉，更換新的防火巖棉，并重新打膠密封，避免受潮影響隔熱、防火性能。

　　三、防火性能檢測：定期檢查 + 專業檢測，確保合規

　　不銹鋼玻璃防火門的防火性能需通過 “日常定期檢查” 與 “專業檢測” 雙重保障，避免因隱性問題導致防火失效。

　　1. 日常定期檢查：每月自查，及時發現問題

　　外觀檢查：每月檢查門體是否有變形(如門框彎曲、門扇凹陷)、防火玻璃是否破損、3C 認證標識是否清晰，若門體變形或玻璃破損，需立即停用并聯系廠家維修，禁止繼續使用(破損后無法滿足防火要求);

　　功能檢查：每月測試門體啟閉功能，確保門扇能自動關閉、關閉后無明顯縫隙;測試防火鎖是否能正常鎖閉，閉門器緩沖功能是否有效;模擬火災場景(如關閉門扇后，用手推門扇，檢查是否能保持關閉狀態)，確保門體在無外力作用下不會自行開啟;

　　密封性檢查：每季度進行 “煙霧測試”，關閉門扇后，在門體一側點燃香煙(或使用煙霧發生器)，觀察另一側是否有煙霧滲透，若有明顯煙霧，說明密封失效，需檢查密封膠條、填充材料，及時整改。

　　2. 專業檢測：每 3-5 年一次，確保合規達標

　　檢測周期：根據 GB 55036-2022《建筑防火通用規范》要求，不銹鋼玻璃防火門需每 3-5 年委托具備資質的第三方檢測機構進行專業防火性能檢測，檢測項目包括耐火完整性、耐火隔熱性、啟閉功能等;

　　檢測內容：專業檢測通過模擬火災環境(高溫、火焰)，測試門體在規定時間內(甲級 1.5 小時、乙級 1.0 小時)是否保持完整性(無火焰穿透)與隔熱性(未過火側溫度≤140℃);同時檢測五金配件、密封材料的耐火性能，確保所有部件均符合標準;

　　整改要求：若檢測發現門體防火性能不達標(如耐火時間不足、密封失效)，需根據檢測報告要求立即整改，如更換防火玻璃、重新填充防火材料、更換五金配件等，整改后需重新檢測，直至達標。

　　四、維護注意事項：規避誤區，保障安全

　　禁止擅自改造：不得私自拆除、更換門體部件(如將防火玻璃換成普通玻璃、用普通合頁替代防火合頁)，改造后會破壞門體防火結構，導致消防違規;

　　記錄維護檔案：建立維護檔案，記錄每次清潔、保養、檢測的時間與內容，便于追溯維護情況，同時為專業檢測提供參考;

　　應急處理：若門體出現嚴重問題(如玻璃破碎、門扇無法關閉)，需立即在門體旁設置警示標識，禁止人員通行，并聯系廠家緊急維修，避免安全隱患。

　　綜上，不銹鋼玻璃防火門的日常維護需 “精細化、常態化”，通過科學清潔、重點保養、定期檢測，既能延長門體使用壽命，又能確保其長期符合消防要求，在火災來臨時真正發揮 “防火、隔煙” 的關鍵作用，保障建筑與人員安全。